Инвестиции в жилье. Когда они выгодны?

Инвестиции в жилье. Когда они выгодны? Если вы решили вложить деньги в жилую недвижимость, то сразу же надо определиться, что вы будете делать с купленной квартирой. Жилье можно сдать в аренду, продать позже с большой наценкой или отремонтировать и перепродать.

Сдача в наем

При покупке квартиры для последующей сдачи ее в наем необходимо верно выбрать ликвидный объект, который будет пользоваться спросом у арендаторов.

Так, желательно приобрести квартиру на среднем этаже в доме с лифтом. Также целесообразнее приобретать жилье в хорошем состоянии, в котором не надо делать ремонт и нести дополнительные траты.

Эксперты советуют в инвестиционных целях для сдачи в аренду приобретать малогабаритные квартиры. Лучше купить две однушки, чем вложить все деньги в одну большую трехкомнатную квартиру. Жилье маленькой площади быстро найдет своих жильцов. Слишком же большую квартиру достаточно тяжело сдать.

Ну и, конечно же, для сдачи в аренду следует приобретать квартиры в центре города и в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Так с аренды можно будет получать большой доход.

Продажа через время

Многие сейчас инвестируют в новостройки на стадии котлована. Во-первых, так жилье стоит на 30% дешевле. А во –вторых, после заселения дома квартиру можно будет с выгодой перепродать.

Но в этом случае важно правильно выбрать район. Например, если через пару лет город планирует возвести в районе станцию метро, то квартира может подорожать примерно на 20%. Также важно инфраструктура ЖК и транспортная доступность.

При вложении денег в жилье на ранних сроках строительства очень важно и грамотно выбрать застройщика, который не подведет и вовремя сдаст дом. Стоит отметить, что если вы ищете вариант покупки квартиры, то на сайте novbud.com.ua много предложений на этот счет и возможно вас заинтересует определенный объект недвижимости.

Перепродажа после ремонта

Многие инвесторы покупают квартиры в очень плохом состоянии, но в хороших районах, делают в них ремонт и перепродают за большие деньги. Здесь важно найти квартиру с хорошей планировкой, на хорошем этаже и в развитом районе. Обычно такое жилье после капитального ремонта пользуется спросом, и инвестор получает неплохую прибыль.


Другие новости по теме:



04-04-2018 в 16:25
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий