Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда Если вы хотите отказаться от подписания договора о найме, вы можете это сделать в любое удобное для вас время, предварительно (за три месяца) предупредив об этом в письменном виде арендодателя. Порядок процедуры досрочного расторжения договора об аренде является важным условием данного договора, но обе стороны могут внести изменения в последовательность на собственное усмотрение.

На какой срок вы планируете снимать жилое помещение?
Аренда квартиры на срок от 3 лет обязывает каждую из сторон к нотариальной заверки документов и обязательной государственной регистрации прав на пользование квартирой. В случае, когда вы решили снять жилье всерьез и на долгое время, но абсолютно не готовы к дополнительной оплате услуг нотариуса и государственной регистрации, вы можете заключить договор на менее 3 лет, при условии, что в этом договоре будет включено условие об истечении срока действия договора. Стоит учесть тот факт, что данное условие не касается договора об аренде с выкупом, подлежащем обязательной нотариальной заверке и государственной регистрации.
Если в договоре на аренду квартиры не прописан срок, на который его утвердили, то договор считают заключенным на срок в пять лет. В случае, когда вы подписываете договор о найме жилья на короткий срок менее года, то украинское законодательство предусматривает некоторое ограничение, о котором важно помнить. Вы, как владелец квартиры, по такому договору не имеете прав на допуск на проживание в доме других лиц. При этом, вы не получите преимущественное право на продление договора на новый термин.

Как оплатить аренду и коммунальную квартиру?
Важной деталью в договоре о найме является денежная арендная плата, способы и фиксированные сроки – они четко устанавливаются изначально и изменяться не могут в одностороннем порядке, когда это не обозначено иными условиями в договоре. Передачу арендной платы можно осуществлять только путём перечисления денежных средств на счёта владельца квартиры (в таком случае обязательно нужно собрать каждую квитанцию) или же наличными деньгами собственнику жилья или его доверенному лицу (полномочие которого должно быть подтверждено).


Другие новости по теме:



10-07-2013 в 08:00
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий